中金发表报告指，越秀地产稳健发展，高质前行，上半年核心净利润按年下降19%，略低于该行预期。公司宣派中期股息每股18.9港仙，派息率约40%、与往期基本保持一致，对应当前股息收益率约4.9%。基于结算节奏和利润率调整，该行下调2024至2025年盈利预测各12%，至各29.9亿元，对应按年增长14%和基本持平。考虑行业基本面疲弱压制投资者风偏，下调目标价30%至4.97港元。考虑到公司土储聚焦一二线，国企背景融资优势突出，维持“跑赢行业”评级。
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